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Einkommensteuer: Abschaffung der Totalüberschussprognose bei Vermietungseinkünften
Bislang galt bei der Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken die Regel, dass die Vermietung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen ist, wenn das Entgelt weniger als 56 % der ortsüblichen Marktmiete beträgt. Bei Vereinbarungen zwischen 56 % und 75 % der ortsüblichen Miete wurde in Übereinstimmung mit der BFH-Rechtsprechung und der Verwaltungsauffassung bei negativer Totalüberschussprognose ebenfalls eine derartige Aufteilung vorgenommen. Der mit einer Totalüberschussprognose einhergehende erhebliche Aufwand stellte in der Vergangenheit jedoch eine große Belastung für die Finanzverwaltung und den Steuerpflichtigen dar. Um eine Entlastung zu schaffen, wird nun im Rahmen der Verabschiedung des Steuervereinfachungsgesetzes 2011 die Methode der Totalüberschussprognose mit Wirkung zum 1. Januar 2012 abgeschafft. Stattdessen legt der zukünftige § 21 Abs. 2 EStG fest, dass eine Aufteilung in eine unentgeltliche und eine entgeltliche Überlassung nur bei einem Entgelt von weniger als 66 % der ortsüblichen Miete erfolgen soll. Beträgt das Entgelt 66 % der ortsüblichen Miete oder mehr, so gilt die Wohnungsvermietung komplett als entgeltlich.
Artikelübersicht
Ausgabe:
Artikel der Ausgabe :
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Allgemeines
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IT und Datenschutz
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Im Fokus
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HGB
- Neuer Standard zum Konzernlagebericht
- Handelsrechtliche Bilanzierung von Verbindlichkeitsrückstellungen
- Rechnungslegung von Personenhandelsgesellschaften
- Behandlung der Umsatzsteuer im HGB-Jahresabschluss
- Bilanzierung von Altersversorgungsverpflichtungen
- Ansatz- und Bewertungsstetigkeit im HGB-Abschluss
- Angabe von Organbezügen im Anhang
- Bilanzierung von griechischen Staatsanleihen
- Handelsrechtliche Rechnungslegung bei Umwandlungen
- Weitere IDW Stellungnahmen und Rechnungslegungshinweise
- Überarbeitung der EU-Bilanz-Richtlinien
- IDW RS HFA 18: Bilanzierung von Anteilen an Personenhandelsgesellschaften verabschiedet
- IDW veröffentlicht Entwurf zum RS FAIT 4
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Arbeitsrecht
- Erfolglose Bewerbung – kein Anspruch auf Auskunft über anderweitige Besetzung der Stelle
- Fristlose Kündigung unwirksam – Umfassende Betriebsratsanhörung
- Betriebliches Eingliederungsmanagement bei Krankheit von mehr als 6 Wochen
- Arbeitsvertrag nach arglistiger Täuschung unwirksam
- Frage nach der Schwerbehinderung im bestehenden Arbeitsverhältnis
- Untergang von Urlaubsansprüchen bei durchgehender Arbeitsunfähigkeit nach spätestens 15 Monaten
- Anspruch auf Weihnachtsgratifikation bei gekündigtem Arbeitsverhältnis
- Pauschalabgeltung von Überstunden
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IFRS
- Bilanzierung von Darlehen der öffentlichen Hand
- Verpflichtende Neuregelungen zum 31.12.2011
- Einzelfragen zur Darstellung von Finanzinstrumenten nach IAS 32
- IDW veröffentlicht eine Neufassung der Stellungnahme: Einzelfragen zur Anwendung von IFRS
- Diskussionsbedarf zu den neuen IFRS Konsolidierungsstandards
- Erstanwendung von IFRS 9 verschoben
- Neuer Entwurf von IASB und FASB zur Erfassung von Umsatzerlösen
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Steuern
- Umsatzsteuer bei Verkäufen über "ebay"
- Vertragsarztzulassung als immaterielles Wirtschaftsgut
- BFH: Erstattungszinsen sind bei Kapitalgesellschaften steuerpflichtig
- Entfernungspauschale: Nachweis der verkehrsgünstigsten Strecke
- Elektronische Übermittlung von Steuererklärungen
- Elektronische Rechnungsstellung
- Sanierung durch Rangrücktrittsvereinbarung
- Steuerberaterhaftung in Insolvenzfällen
- Steuervereinfachungsgesetz 2011
- Abgabenordnung: Gebührenänderung bei verbindlichen Auskünften der Finanzverwaltung
- Umsatzsteuer: Reduzierung der Anforderungen an elektronische Rechnungen
- Einkommensteuer: Abschaffung der Totalüberschussprognose bei Vermietungseinkünften
- BFH: Abziehbarkeit von Kosten für die berufliche Erstausbildung und Erststudium
- BFH: Doppelte Miete bei Umzug als Werbungskosten
- BFH: Kein Halbabzugsverbot bei symbolischem Kaufpreis
- FG: Anforderungen an den Nachweis zur Einkünfteerzielungsabsicht bei Leerstand und Sanierung
- Einkommensteuer - Änderungen durch das Steuervereinfachungsgesetz
- Einkommensteuer - Änderungen durch das Gesetz zur Umsetzung der Beitreibungsrichtlinie sowie zur Änderung steuerlicher Vorschriften
- Umsatzsteuer
- Erbschaftsteuer/Bewertung
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UHY
- UHY International blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2011 zurück
- UHY veröffentlicht den „Global Transfer Pricing Guide 2011“
- Studie von UHY zeigt Deutschland im Hintertreffen bei Geschäftsneugründungen
- Neues bioPLUS-Biotechnologie-Jahrbuch erschienen
- Veranstaltungen
- 25 Jahre UHY International
- UHY eröffnet Büro in Stuttgart-Sindelfingen und erweitert den Vorstand